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住宅地别人强占?

吴亮律师2025-04-30杭州临平法律咨询

如果您在宅基地被强占后,已经尝试通过协商和请求人民政府处理但均无效,那么根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款的规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。在人民政府处理后,若您仍对处理决定不服,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这意味着,在协商和政府处理均无果的情况下,您完全有权通过法律途径起诉对方,以维护自己的合法权益。
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在不同情况下,维护宅基地权益的具体操作如下:首先,若对方强占行为尚未造成实质损害,应优先考虑和平协商,避免冲突升级;其次,若协商无果,应立即向当地人民政府提出处理请求,并提供相关证据材料;最后,若政府处理决定仍无法满足您的诉求,可在规定时间内向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身权益。
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从法律角度,为支持宅基地权益主张,您应准备以下证据:首先,提供宅基地使用权证书或相关权属证明,以证明您对该土地拥有合法使用权;其次,收集现场照片、视频等视听资料,以直观展示对方强占行为;最后,若有目击者或知情人士,应尽可能获取其证言,以证实对方的不法行为。这些证据将有助于您在协商、政府处理及法律诉讼过程中,更好地维护自己的合法权益。
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在面临宅基地被强占,且协商和政府处理均无效的情况下,您确实可以通过法律途径起诉强占者。根据《土地管理法》第十四条的相关规定,当土地所有权和使用权争议经过协商和人民政府处理后仍未解决时,您可以考虑采取法律手段,向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
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针对不同情况,维护宅基地权益的具体操作如下:首先,尝试与强占者直接沟通,明确表达您的权益主张;若协商无果,立即向当地人民政府提出处理申请,并准备好相关证据材料;若政府处理仍不能解决问题,最后可考虑向人民法院提起诉讼,通过法律程序来维权。
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从法律角度,为确保胜诉,您应准备以下起诉材料:一是宅基地的权属证明,如土地证、房产证等;二是强占事实的证据,如照片、视频、证人证言等;三是协商和政府处理过程的记录及结果;四是法律咨询意见或律师函等法律文件。这些材料将有助于法院全面了解案情,为您的权益维护提供有力支持。

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